שלוש החברות: קנדה ישראל (שבשליטת ברק רוזן ואסי טוכמאייר), אקרו נדל”ן (שבבעלות צחי ארבוב ואילן קפון) וטרה (Terra-ri) של ארז נבון ואלעד יהב זכו במכרז של עיריית תל-אביב לרכישת מגרש רמז (מתחם רמז-ארלוזורוב) בתל-אביב. הפרוייטק יקרא מגדל הגימנסיה. שלושת החברות הודיעו כי את הפרויקט המתוכנן יבנו באמצעות קבוצת רכישה.
לפרטים: 052-558-8888
הפרויקט החדש יקרא "מגדל הגימנסיה" ייבנה ברחוב בן שפרוט, בסמוך לרחובות רמז וארלוזורוב וכיכר המדינה, בצפון הישן של תל אביב. הוא יתנשא לגובה של 29 קומות ויצע 108 דירות וגם יכלול בריכת שחייה, ספא, חדר כושר ומועדון דיירים.
החברות ישלמו על הקרקע מחיר העומד על 305 מיליון שקל. ההצעה השנייה של חברת חבס (שבשליטת הרצל חבס) היתה בסך 270 מיליון שקל, קבוצת הרכישה בהובלת ג.יפית הגישה את ההצעה הנמוכה ביותר – 175 מיליון שקל. לאור הביקוש האדיר לקרקעות לבנייה בתל אביב, אכן מדובר בהזדמנות נדל"נית יוצאת דופן.
המגרש האטרקטיבי, בבעלות עיריית תל-אביב, נמצא במתחם רמז (בין הרחובות בן שפרוט טגבעת המורה) ליד גימנסיה הרצליה בתל אביב וליד כיכר המדינה ומיועד להקמת מגדל מגורים יוקרתי. מדובר באחת מחטיבות הקרקע היקרות והנחשקות ביותר בתל-אביב הממוקמת בצפון הישן. המגרש משתרע על שטח של 1.8 דונם וניתן לבנות על פי התב"ע (הקיימת והמאושרת) מגדל מגורים יוקרתי הכולל עד 108 יחידות דיור, בגובה של עד 30 קומות ובשטח של כ-20 אלף מ"ר. למכרז כאמור הוגשו ארבע הצעות כאשר ההצעה הגבוהה ביותר היא של אקרו נדל"ן, קנדה ישראל וטרה.
פתיחת המעטפות התקיימה היום במשרדי עיריית תל אביב. עם הזכייה אמר ברק רוזן, מבעלי קנדה ישראל: "מדובר במיקום הכי יפה שיש בתל-אביב, אין מקום כזה". עו"ד שרון קרן, מנכ"ל הרשות לפיתוח כלכלי תל אביב-יפו, אמר מייד לאחר פתיחת המעטפות, כי הוא "מופתע לטובה מהמחיר הגבוה במכרז" וכי "הכסף ישמש למטרות ציבוריות ולשיפור מבני ציבור ברחבי העיר". לדבריו, תל אביב היא עיר מבוקשת ולכן "זה השוק, ויש כנראה אנשים שמוכנים לשלם את המחיר הזה".
שלושת החברות היזמיות החלו את תהליך השיווק לפני כחודש ימים. תהליך השיווק כלל מסע פרסום נרחב ולמכרז הגיעו כשכל הדירות במגדל מכורות. תמהיל הדירות במגדל יכלול דירות 3-5 חדרים, ופנטהאוזים בגדלים שונים. עוד יוקמו במגדל בריכת שחיה, SPA, חדר כושר, לובי מפואר ועוד.
קבוצת חנן מור, שהייתה אמורה לגשת למכרז גם כן, פרשה מהמכרז להקמת מגדל המגורים במתחם. היזם מור גיבש קבוצה של שחקנים מרכזיים בתחום, לרבות קבוצת אביב של דורון אביב ודפנה הרלב, יורוקום נדל"ן של שאול אלוביץ', ויהודית וקובי ריכטר, מבעלי חברת מדינול, על מנת להתמודד במכרז, אולם, כאמור פרש לפני מועד סיום המכרז.
