פנמה וקוסטה ריקה – השוואה
- מדינות במרכז אמריקה, ללא צבא ואיום חיצוני
- שלטון יציב ודמוקרטי
- מדינות יפות וטרופיות, אטרקציות תיירותיות, חוף ים קאריבי ופאסיפי
- קירבה לארה"ב, מקום טוב לפרישה
- קזינו, בתי מלון, קניונים ומותגים בינ"ל
- אקלים נוח, טרופי, אין הוריקנים ומונסונים
- עלות מחייה נמוכה
- רמות המחירים לקרקע על הים בקוסטה ריקה עלו מכ- 10$ למ"ר בתחילת שנות ה- 90 לכ- 500-1500$ למ"ר כיום
- התשתיות בפנמה מפותחות יותר
- פנמה יותר בטוחה מקוסטה ריקה
- את קוסטה ריקה "גילו" הגימלאים האמריקאים בתחילת שנות ה- 90…
תנופת בנייה בפנמה
- מגדל טראמפ בפנמה סיטי הנו חלק מכ-50 גורדי שחקים הנבנים כיום בעיר
- יותר מ- 5,000 יח' דיור לנופש ומגורים נבנים בקו החוף
- מחירי הנדל"ן בעיר עלו בחדות בשנים האחרונות ומגיעים היום לכ- 3,000$ למ"ר
- אפריקה ישראל קנתה קרקע בכ- 86 מיליון דולר ותקים מגדל בן כ- 73 קומות בפנמה סיטי
- לאחרונה הוחלט על פרויקט הרחבת תעלת פנמה, דבר אשר יביא לריבוי השקעות זרות וצמיחה כלכלית למדינה
- קניונים יוקרתיים ומותגים מובילים נמצאים כיום פנמה סיטי
הזכויות בקרקע בפנמה
- טאבו – Titled
- מערכת רישום זהה לשיטה הנהוגה בארה"ב
- רישום שקוף וממוחשב, ניתן בקלות לבדוק ולוודא בעלות בקרקע
- ניתן לקבל ליווי ומימון בנקאי לפרויקטים נדל"ניים
- רישום עד 1935 ניתן לבנות 22 מטר מקו גאות
- רישום מ- 1935 ניתן לבנות 200 מטר מקו גאות
- חכירה לדורות (Right of position)
- מתועד ומנוהל ע"י המחלקה החקלאית של פנמה
- חוזי חכירה ארוכי טווח מול הרשויות הפנמניות
- קיימות זכויות למתיישבי עבר
- לא ניתן לקבל ליווי בנקאי